Réparation d'une dalle de béton: Que faire avec une dalle de béton en train de couler

credit: Simon McGill / Moment / GettyImagesUne entrée de garage fonce et se fendille lorsque le sol situé en dessous ne le supporte pas.

Une certaine fissuration est à prévoir pendant la durée de vie d'une dalle de béton. En fait, la plupart des dalles sont construites avec des joints de contrôle le long desquels des fissures sont supposées se produire. Cependant, une quantité inhabituelle de fissures sur une grande surface n'est pas normale et indique généralement que la dalle est en train de couler. Une dalle coule pour deux raisons principales, et deux options de réparation ne nécessitent pas de saisir un marteau, de démolir votre entrée de garage et de la remplacer. De toute façon, ce n’est généralement pas la meilleure idée, car cela ne traite pas de la cause du naufrage, qui a à voir avec le sol sous-jacent. Une nouvelle entrée ressemblera bientôt à l'ancienne si vous ne corrigez pas d'abord le problème de la sédimentation du sol.

Pourquoi les dalles coulent-elles?

credit: AAA SprayLe compactage et l'érosion du sol sont les deux principales raisons pour lesquelles les dalles coulent…

Préparer le sol pour supporter une dalle formant une allée, un patio ou une passerelle est une étape essentielle lors de l'installation de la dalle. Cela implique généralement de compacter le sol avec un compacteur à plaque, mais ce compactage ne doit pas dépasser environ deux pieds sous la surface. Un sol plus profond peut continuer à se déposer après le compactage et l'installation de la dalle, surtout s'il est meuble et limoneux. Cela est particulièrement fréquent sur les chantiers de construction nivelés et remplis afin de créer un espace de travail facile, car le matériau de remplissage utilisé est rarement compacté au degré nécessaire. Vous ne pouvez rien faire à ce sujet, à moins de creuser une quantité importante de sol et de le remplacer par un matériau plus lourd.

L'érosion des sols causée par un mauvais drainage est une autre cause fréquente de problèmes de dalle. Contrairement à la décantation profonde, les problèmes de drainage peuvent être assez facilement résolus une fois que vous les avez identifiés. Les symptômes sont faciles à repérer. Recherchez de l'eau stagnante ou des vides dans le sol autour des bords de la dalle, ce qui indique la présence probable de vides en dessous. Vous devrez combler ces vides après avoir résolu le problème de drainage, sinon la dalle continuera à couler. Vous pouvez toujours déchirer la dalle et ajouter plus de saleté, ce qui peut être la meilleure stratégie si la dalle est sérieusement fissurée. Cependant, si la dalle est plus ou moins intacte, vous pouvez souvent combler ces vides en injectant du matériau à travers des trous pré-percés dans le béton. Ce processus peut également ramener la dalle à sa position initiale.

Boue levée

crédit: Ever Dry WaterproofingMud Jacking nécessite un équipement professionnel à haute pression.

Le moyen le moins coûteux de soulever une dalle enfoncée consiste à injecter une combinaison de poussière, d'agrégats et de ciment Portland à travers des trous à la surface. Ce processus s'appelle le «jacking», et c'est un travail qui devrait être confié aux professionnels du matériel, car le matériel doit être injecté sous pression pour faire le travail. La levée de boue peut coûter entre 300 et 2 200 dollars, selon la taille de la dalle, mais la plupart des propriétaires paient environ 900 dollars.

Le braconnage n'est pas sans inconvénients. Les trous que vous devez percer dans le béton ont un diamètre d’environ 2 pouces, ce qui peut être difficile à cacher. De plus, le matériau que vous injectez à travers les trous ajoute du poids à la dalle, ce qui pourrait entraîner une compression encore plus importante du sol meuble. Enfin, le matériau reste vulnérable aux dommages dus à l'érosion et peut disparaître si un problème de drainage se reproduit.

Injection de mousse

crédit: Master Concrete ServicesLa mousse à cellules fermées se déverse dans les vides et les remplit complètement

L'injection de mousse est une solution similaire à celle de la boue, mais au lieu de la saleté et du ciment, vous forcez la mousse de polyuréthane sous la dalle. La mousse est un produit en deux parties. Lorsque vous combinez les pièces, elle se dilate et se solidifie rapidement, ce qui crée suffisamment de pression à la hausse pour niveler la dalle.

Si vous avez un budget limité, vous aimerez l'injection de mousse, car elle coûte beaucoup moins cher que le mud jacking. Il offre également d'autres avantages:

• La mousse ajoute très peu de poids à la dalle, elle ne compactera donc pas plus le sol qu’elle ne l’a déjà fait.
• Vous devez percer moins de trous dans l'allée, et ils ne font que 5/8 pouces de diamètre, ce qui les rend plus faciles à dissimuler.
• La mousse est un liquide lors de l’injection, elle coule donc dans les vides et les remplit plus complètement.
• La mousse durcit plus rapidement que le lisier utilisé pour le fonçage de la boue et, une fois solidifiée, elle ne disparaîtra plus.

Pieux hélicoïdaux

credit: Pier Tech SystemsSur les pentes ou dans les sols mal drainés, la meilleure solution pourrait être de fixer la dalle aux pieux.

Vous pouvez également stabiliser une dalle en train de couler en enfonçant des pieux hélicoïdaux dans le sol autour de la zone touchée et en fixant la dalle à ceux-ci. Cette technique est plus utile pour la construction de fondations et de murs de soutènement que pour les dalles, mais elle peut constituer la meilleure stratégie pour une allée sur une pente raide, située près d’une colline en érosion ou sur un sol très meuble.

Dans ce processus, les pôles métalliques longs de pieux sont enfoncés dans le sol avec un équipement lourd, puis la dalle est soulevée mécaniquement et fixée aux pieux. C’est évidemment un travail de professionnel que vous ne pourriez entreprendre que si la consultation de professionnels détermine que la situation le justifie.

Faites-le vous-même des options?

crédit: Green Boys Lawn Care Prenez soin de problèmes de drainage avant de re-niveler une dalle enfoncée.

Si vous pouvez trouver un endroit pour louer du matériel de boue, aucune loi ne vous empêche de faire le travail vous-même. Vous devrez pré-mélanger une solution de cendres volantes, de sable, de ciment Portland et d'un additif pour empêcher le mélange de se contracter. La procédure consiste à percer des trous de 2 pouces dans le béton, à injecter le mélange et à réparer les trous avec du béton frais lorsque vous avez terminé. Vous pouvez également injecter de la mousse vous-même, mais encore une fois, vous devrez trouver un endroit pour louer le matériel. Cependant, juste parce que vous pouvez essayez cela ne signifie pas que vous devrait. L'injection de boue ou de mousse n'est pas une tâche facile et vous risquez peut-être de faire appel à un professionnel pour faire le travail immédiatement après votre tentative de bricolage.

Si vous rencontrez un problème avec seulement une petite partie de l'allée, vous préférerez peut-être casser et retirer la partie en train de couler, à l'aide d'un marteau perforateur ou d'un marteau perforateur. Vous pouvez ensuite ajouter du matériau si nécessaire et couler du nouveau béton pour remplacer la section que vous avez retirée. À part une bétonnière et peut-être un marteau-piqueur, vous n’avez pas besoin de louer d’équipement pour faire ce travail, qui ne nécessite que des compétences de base en béton.

Avant toute réparation, il est essentiel de régler les problèmes de drainage, sinon votre travail sera vain. La solution peut être aussi simple que de rediriger l'eau provenant des tuyaux de descente d'eaux pluviales, mais si vous avez un niveau élevé d'eaux souterraines ou un ruissellement persistant d'une pente, il est préférable de consulter un paysagiste pour déterminer le meilleur remède.