Les terres agricoles offrent un certain nombre d'avantages au futur propriétaire. Il est souvent beaucoup moins cher que les terrains spécifiquement zonés ou subdivisés pour un usage résidentiel. Il offre également la possibilité de plus de paix et de tranquillité dans un cadre rural isolé. À bien des égards, il semble que la construction d'une maison sur un terrain agricole ne soit pas différente de la construction d'une maison ailleurs. Ensuite, vous examinez les quelques aspects du processus de construction qui nécessitent une attention particulière.
Un morceau de terre agricole peut constituer le site idéal pour une maison de campagne.Étape 1
Contactez votre service local de construction ou de planification pour déterminer si un changement de zonage est nécessaire pour construire une résidence sur votre terrain. Des frais peuvent être associés au zonage des terres ou à leur retrait d'un programme de réserve de conservation.
Étape 2
Étudiez les options d'approvisionnement en eau de votre nouvelle maison. Les terres agricoles sont souvent éloignées des sources d'approvisionnement en eau des villes et des campagnes. Si c'est le cas, un puits est souvent la meilleure option. Si les nappes phréatiques sont rares ou imprévisibles, vous devez envisager de collecter les eaux de pluie ou de les extraire et de les stocker sur votre propriété.
Étape 3
Mesurez la distance entre la route et le chantier proposé. Cela vous permettra d'obtenir des informations sur l'installation et une estimation des coûts pour les lignes électriques, une ligne téléphonique et une allée.
Étape 4
Contactez votre service de planification local ou votre inspecteur en bâtiment pour lancer le processus de permis de construire. Les constructions résidentielles sur des terres agricoles peuvent nécessiter des informations supplémentaires sur les autorisations, telles que les mesures de contrôle de l'érosion, le contrôle du ruissellement et les analyses de sol pour l'approbation du système septique.
Étape 5
Installez l'allée, l'alimentation électrique et tous les autres services dont votre entrepreneur aura besoin pour accéder à votre chantier et procéder au processus de construction normal.
